Организация кредитования

Страница 3

Материалы » Деятельность Уральского филиала ОАО "АК БАРС" банка » Организация кредитования

Лимит кредитования рассчитывается на основании следующей информации:

а) Размер совокупного среднемесячного дохода Заемщика за вычетом налогов и других обязательных платежей за последние 6 месяцев.

Если условиями кредитования предусмотрена возможность учета доходов третьих лиц за вычетом налогов, удержаний по исполнительным листам и других обязательных платежей (например, родителей, детей, гражданского супруга и т.п.), то среднемесячный доход определяется путем суммирования среднемесячного дохода Заемщика и среднемесячного дохода данных лиц.

Для расчета среднемесячного дохода физического лица принимаются:

подтвержденные доходы:

документально задекларированные доходы заемщика (на основании справки о доходах, удовлетворяющей требованиям банка к справке о заработной плате), которые при расчете лимита кредитования принимаются в размере, подтвержденном службой безопасности;

либо информация о размере доходов, перечисляемых на банковские счета в рамках зарплатных проектов банка (на основании выписки по счету).

неподтвержденные доходы:

среднемесячный доход, указанный заемщиком в анкете (заявлении-анкете), может приниматься для расчетов только в случаях, если условиями кредитования не предусмотрено обязательное предоставление документов, подтверждающих доход заемщика. При расчете лимита кредитования доходы принимаются в размере, подтвержденном службой безопасности.

б) Величина прожиточного минимума в регионе, утвержденная в регионе фактического проживания заемщика. При утверждении новой величины прожиточного минимума в регионе проживания заемщика, новая величина прожиточного минимума принимается для расчета лимита кредитования с первого числа месяца, следующего за месяцем утверждения новой величины прожиточного минимума.

в) Общее количество членов семьи заемщика (определяется на основании отметки в паспорте или на основании анкетных данных).

г) Количество работающих (имеющих доход) членов семьи берется равным количеству членов семьи заемщика, предоставивших документы, подтверждающие доходы.

д) Процентная ставка, годовых. При расчетах процентная ставка принимается в относительных единицах, т.е. деленная на 100.

е) Срок кредитования, месяцев.

ж) Ежемесячная комиссия, взимаемая от остатка задолженности (если предусмотрена условиями кредитования). При расчетах ежемесячная комиссия принимается в относительных единицах, т.е. деленная на 100.

з) Ежемесячная комиссия, взимаемая от первоначальной суммы кредита (если предусмотрена условиями кредитования). При расчетах ежемесячная комиссия принимается в относительных единицах, т.е. деленная на 100.

и) Размер ежемесячных выплат в погашение имеющейся задолженности по банковским и товарным кредитам, кредитным картам (поручительств по таким выплатам за других заемщиков). В ежемесячные выплаты включаются выплаты в погашение основного долга, процентов и иных ежемесячных платежей.

Порядок расчета суммы доходов, которые ежемесячно могут быть направлены на погашение кредита, уплату начисленных процентов и ежемесячных комиссий (при наличии), зависит от места проживания Заемщика.

Кредитование юридических лиц в филиале осуществляется в следующем порядке:

1. Этап предварительной проверки и анализа кредитоспособности заемщика. На данном этапе происходит:

1.1. предварительная беседа с клиентом, в ходе которой Банк получает информацию о Заемщике, испрашиваемом кредите, знакомит клиента с условиями кредитования;

Рекомендуемое:

Кредитные операции коммерческих банков РФ на современном этапе
Освещение основных проблем в области кредитования начнем с анализа кредитных рисков банковского сектора РФ. Уровень кредитного риска российских банков согласно их отчетности остается в целом умеренным. Удельный вес просроченной задолженности в общей сумме выданных кредитов в 2008 году сохранился на ...

Структура рынка брокерско-дилерских организаций и его основные показатели
Структура рынка брокерско-дилерских организаций в Республике Казахстан представлена специализированными брокерскими или инвестиционными компаниями или, другими словами, небанковскими организациями, банками и участниками Регионального финансового центра Алматы. На рисунке 1 показано изменение в стру ...

Организация и регулирование оффшорного бизнеса в системе международных экономических отношений
Создание оффшорной компании открывает ее владельцу доступ к международным финансовым и инвестиционным услугам. Широко практикуется открытие через оффшорную компанию корпоративных дебетовых и кредитных банковских карт. Проведение торговых операций с использованием своей российской компании и оффшорн ...