Ипотечное кредитование - один из самых проверенных в мировой практике и надежных способов привлечения частных инвестиций в жилищную сферу. Именно ипотека позволяет наиболее выгодно сочетать интересы населения в улучшении жилищных условий, коммерческих банков и других кредиторов - в эффективной и прибыльной работе, строительного комплекса - в ритмичной загрузке производства и, конечно же, государства, заинтересованного в общем экономическом росте.
Долгосрочное ипотечное кредитование является важным связующим звеном между банковским и реальным секторами экономики, финансовым и жилищным рынками, инвесторами, желающими разместить свои свободные денежные средства с наименьшим риском, и заемщиками ипотечных кредитов. Эффективно выстроенный механизм ипотечного кредитования позволяет реализовать интересы всех задействованных в процессе участников.
В конечном итоге можно предложить для России следующие направления решения проблем развития системы ипотечного кредитования:
1) создание условий доступности ипотечных кредитов на основе разработки льготных правил и норм их погашения;
2) предоставление налоговых льгот и более свободных финансовых форм деятельности на рынке ценных бумаг для организаций, специализирующихся на ипотеке;
3) гарантия защиты интересов как кредитора, так и должника в ипотечных отношениях;
4) предоставление заемщику возможности приобрести недвижимость, а кредитору — получить прибыль;
5) активизация деятельности государства в ипотечных отношениях для контроля над деятельностью организаций, осуществляющих ИК;
6) систематизация нормативных актов, что означает: законы о недвижимости, страховании, жилье, земле, налогах должны быть согласованы между собой и иметь единую цель.
Основной целью дальнейшей стратегии развития ЮниКредит Банка будет являться обеспечение стабильного роста банковского бизнеса, адекватного росту экономики и банковского сектора России. Дальше будут совершенствоваться программы по предоставлению ипотечных кредитов, акцент будет делаться, прежде всего, на интересах заемщиков. Несмотря на достаточно конкурентные процентные ставки по кредитам, все старания руководства банка будут направлены на их дальнейшее снижение.
Рекомендуемое:
Место и роль внебюджетных целевых фондов в социально-экономической жизни
Украины
Финансово-экономические основы организации и функионирования внебюджетных целевых фондов в социально-экономической жизни Украины определены широкой нормативно-правовой базой. В частности Закон Украины «Основы законодательства Украины об общеобязательном государственном социальном страховании» [3] в ...
Проблемы осуществления инвестиционной деятельности
Проблемы участия российских банков в инвестиционном процессе во многом связаны со спецификой становления банковского сектора в нашей стране. Это порождает необходимость анализа участия банков в инвестировании экономики, как с точки зрения оценки их инвестиционных возможностей, так и с точки зрения ...
Порядок выдачи наличных денежных средств в белорусских рублях
Выдача наличных белорусских рублей из кассы Банка осуществляется по следующим документам: - чекам из денежных чековых книжек установленных форм (далее - денежные чеки); - расходному кассовому ордеру формы 0402540102. Выдача наличной иностранной валюты из кассы банка осуществляется по расходному вал ...