Заключение

Материалы » Основы процесса ипотечного кредитования в РФ » Заключение

Ипотечное кредитование - один из самых проверенных в мировой практике и надежных способов привлечения частных инвестиций в жилищную сферу. Именно ипотека позволяет наиболее выгодно сочетать интересы населения в улучшении жилищных условий, коммерческих банков и других кредиторов - в эффективной и прибыльной работе, строительного комплекса - в ритмичной загрузке производства и, конечно же, государства, заинтересованного в общем экономическом росте.

Долгосрочное ипотечное кредитование является важным связующим звеном между банковским и реальным секторами экономики, финансовым и жилищным рынками, инвесторами, желающими разместить свои свободные денежные средства с наименьшим риском, и заемщиками ипотечных кредитов. Эффективно выстроенный механизм ипотечного кредитования позволяет реализовать интересы всех задействованных в процессе участников.

В конечном итоге можно предложить для России следующие направления решения проблем развития системы ипотечного кредитования:

1) создание условий доступности ипотечных кредитов на основе разработки льготных правил и норм их погашения;

2) предоставление налоговых льгот и более свободных финансовых форм деятельности на рынке ценных бумаг для организаций, специализирующихся на ипотеке;

3) гарантия защиты интересов как кредитора, так и должника в ипотечных отношениях;

4) предоставление заемщику возможности приобрести недвижимость, а кредитору — получить прибыль;

5) активизация деятельности государства в ипотечных отношениях для контроля над деятельностью организаций, осуществляющих ИК;

6) систематизация нормативных актов, что означает: законы о недвижимости, страховании, жилье, земле, налогах должны быть согласованы между собой и иметь единую цель.

Основной целью дальнейшей стратегии развития ЮниКредит Банка будет являться обеспечение стабильного роста банковского бизнеса, адекватного росту экономики и банковского сектора России. Дальше будут совершенствоваться программы по предоставлению ипотечных кредитов, акцент будет делаться, прежде всего, на интересах заемщиков. Несмотря на достаточно конкурентные процентные ставки по кредитам, все старания руководства банка будут направлены на их дальнейшее снижение.

Рекомендуемое:

Фондовая биржа
Если облигации продаются в основном “с прилавка”, то центральным рынком акций крупнейших фирм является биржа. На бирже продавцы встречаются с покупателями и цены устанавлива­ются по закону спроса и предложения. Классическая биржа - это аукцион, где торговля ведется посредством обмена устными инс­тр ...

Обзор и анализ вторичного рынка государственных ценных бумаг
В июне рост цен на рынке внутреннего государственного долга был далеко не таким уверенным, как в предыдущем месяце. Cложившаяся в этом году тенденция к снижению доходностей была продолжена только в начале месяца, уже в середине месяца на рынке ГКО-ОФЗ началось разнонаправленное колебание цен инстру ...

Анализ оценки кредитоспособности заемщика и процесса предоставления ипотечной ссуды в СБ РФ
Схема кредитования включает следующие этапы: рассмотрение заявки на кредит, оценка кредитоспособности заемщика, оформление кредитного договора, выдача ссуды заемщику, контроль за исполнением кредитной сделки. [15, c. 292] Этап 1. Рассмотрение банком заявки на кредит (заявления-анкеты). В заявлении- ...