Организация ипотечного кредитования в Кемеровском отделении Сбербанка РФ
Страница 3

Материалы » Развитие ипотечного кредитования » Организация ипотечного кредитования в Кемеровском отделении Сбербанка РФ

При получении кредита Заемщик должен заплатить 300 руб. за рассмотрение кредитной заявки.

Внесение изменений в кредитные договоры и договоры поручительств по кредитам физических лиц при изменении вида обеспечения: поручительства физических лиц - 500 рублей, имущественное обеспечение (за исключением недвижимости) - 1000 руб., недвижимость - 2000 руб.

За несвоевременное внесение (перечисление) платежа в погашение кредита и /или уплату процентов взимается неустойка в размере двукратной процентной ставки по договору с суммы просроченного платежа за период просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности.

В случае оформления в качестве обеспечения по кредиту залога ценных бумаг или мерных слитков драгметаллов банк взимает тарифы: открытие счета депо - бесплатно; поручение на прием ценных бумаг на хранение в депозитарий - 200 руб.; исполнение залогового поручения - 200 руб.; пересчет и проверка ценных бумаг - 30 руб. за лист, пересчет и проверка сберегательных сертификатов и простых векселей Сбербанка России - 5 руб. за лист; учет и хранение сберегательных сертификатов и простых векселей Сбербанка России до 10000 руб. включительно - 3% годовых от номинальной стоимости ценных бумаг на счете депо (min 30 коп. в день), свыше 10000 руб. до 50000 руб. включительно - 1,5%, свыше 50000 руб. до 100000 руб. включительно - 0,75%, свыше 100000 руб. до 250000 руб. включительно - 0,3%, свыше 250000 руб. - 0,2%; учет и хранение акций Сбербанка России до 800 тыс.руб. по рыночной стоимости - 0,06% годовых от рыночной стоимости акций (min 15 руб. в месяц), свыше 800 тыс.руб. по рыночной стоимости - 0,03% годовых от рыночной стоимости акций (min 15 руб. в месяц); прием мерных слитков из драгоценных металлов, передаваемых на ответственное хранение в качестве залога: прием при покупке слитка - 10 руб. за слиток; прием слитка, купленного ранее - 40 руб. за слиток.

В случае необходимости страхования залога, страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, отобранными по итогам тендера, проведенного Сбербанком России на участие в страховании залогового имущества, согласно действующим в этих компаниях тарифам. Страхование жизни заемщика не требуется.

С помощью «Кредита на недвижимость» можно приобрести квартиру, жилой дом или их часть, земельный участок, дачу, садовый дом или гараж на вторичном рынке или принять участие в долевом строительстве жилья; можно провести реконструкцию или ремонт жилого помещения.

Программа кредитования «Ипотечный +» реализуется банком в рамках договоров о сотрудничестве, которые заключаются с застройщиками – это те компании, которые получили в Сибирском банке Сбербанка России кредит на строительство жилого дома.

Кредит «Молодая семья» решает жилищную проблему молодых семей, в которых хотя бы один из супругов моложе 35 лет, при определении размера кредита учитывается не только совокупный доход супругов, но и их родителей. Данный кредит могут получить семья живущие на стипендию, при условии, что их родители оказывают им материальную поддержку (см. приложение 2).

По мнению Харченко И. ипотечный кризис привел к тому, что инвесторы стали отзывать «длинные деньги» из России, что заставило некоторые банки пересмотреть условия кредитования. Ипотечное кредитование развивается быстрыми темпами, быстрее чем другие виды кредитования населения – подчеркивает Кочкина Н. заместитель председателя Правления Сибирского Банка Сбербанка России, например за первое полугодие 2007 сбербанк выдал порядка 4800 жилищных кредитов, за III квартал этого же года более 4000. В Сберегательном банке хороший спрос на ипотеку вследствие льгот, скидок, отмены комиссии за обслуживание ссудного счета – все эти преференции представляют большой интерес для заемщиков.

В отличии от других банков Сбербанк в связи с заокеанским кризисом не подняли процентную ставку по ипотеке и не ужесточили требования к заемщикам. Кроме того, различные акции и программы банка, направленные на сокращение расходов заемщиков, делают жилищные кредиты очень привлекательными для клиентов, а заключаемые соглашения о сотрудничестве с организациями-застройщиками и агентствами недвижимости делают жилищные кредиты еще более доступными.

Страницы: 1 2 3 

Рекомендуемое:

Правовое регулирование ипотечных отношений в Российской Федерации
В последнее десятилетие нельзя не заметить повышенный интерес к проблемам ипотечного кредитования. При этом следует констатировать, что зачастую происходит подмена терминов «ипотека» и «ипотечное жилищное кредитование». Объясняется это тем, что до сих пор на федеральном уровне отсутствует легальное ...

Понятие и критерии кредитоспособности клиентов
Кредитоспособность клиента коммерческого банка — способность заемщика полностью и в срок рассчитаться по своим долговым обязательствам (основному долгу и процентам)[1]. Кредитоспособность заемщика в отличие от его платежеспособности не фиксирует неплатежи за истекший период или на какую-то дату, а ...

Валютные риски и управление ими
Валютные риски являются частью коммерческих рисков, которым подвер­жены участники международных экономических отношений. Валютные риски представляют собой вероятность наступления потерь в результате изменения курса валюты цены (займа) по отношению к валюте платежа в период между подписанием контрак ...

Навигация

Copyright © 2021 - All Rights Reserved - www.binoly.ru