Практика кредитования зарубежными банками

Страница 1

Материалы » Кредитные операции коммерческих банков » Практика кредитования зарубежными банками

Совершенствовать кредитные операции можно различными путями. Одним из направлений является применение разнообразных форм кредитования, использование новых или хорошо забытых старых. Немалый опыт в совершенствовании кредитных операций можно почерпнуть за рубежом. Так как наша страна долгое время являлась страной планового хозяйства и крупных промышленных предприятий, то накопленный банками опыт в сфере кредитных операций не позволяет применять его для предприятий малого бизнеса и предпринимателей. Зарубежные же банки, наоборот, имеют большой опыт кредитования малого и среднего бизнеса. Рассмотрим некоторые виды кредитов, применяемых за рубежом и имеющим небольшую практику в нашей стране.

Лизинговое финансирование похоже на финансирование покупки с учетом того, что заемщик может оплатить оставшуюся стоимость на конец срока лизинга, получая в собственность актив. Коммерческий лизинг должен быть отделен от потребительского, потому что обеспечение и характер риска портфеля могут быть совершенно различными. В некоторых случаях, однако, принципы рыночного определения стоимости те же самые.

Остаточная стоимость подобна платежу ипотеки. Различие лишь в том, что остаток не является законной собственностью заемщика. На конец лизингового соглашения заемщик может решить не платить остаток и уступить владение активом. Поэтому банк, когда продает актив, хочет чтобы остаток по договору лизинга имел доступную для клиента рыночную стоимость на конец срока.

Рыночная стоимость лизинга - текущая стоимость лизинговых платежей плюс текущая стоимость остатка.

Большинство коммерческих лизингов существуют для продаж автомобилей, и их срок может меняться в отношении суммы погашения относительно первоначальной стоимости актива.

Потребительский кредит предоставляется частным лицам и домашним хозяйствам для разнообразных целей, включая покупку товаров длительного пользования, отпускные, медицинские расходы и расходы на образование. Потребительский кредит является рынком возрастающей значимости для коммерческих банков. Банки предоставляют почти половину всех потребительских кредитов. Обычно потребительские ссуды более краткосрочные, чем ссуды под недвижимость, и их рыночная стоимость менее склонна к отклонению от балансовой стоимости.

Банковские кредитные карты предлагают заемщикам заранее установленные суммы кредита. Принимающие участие банки выплачивают по кредитным карточкам годовое вознаграждение, основанное на количестве активных депозитных счетов. Держатели карт получают ежегодное вознаграждение и процент на непогашенный баланс. Продавцы, которые принимают карты, получают скидку от 2 до 5% от номинальной стоимости операции. [13] Этот процент номинальной стоимости представляет дисконт на получение, или подписанный документ по сделке. Самый большой источник дохода по кредитной карте банков - процент на непогашенный остаток счета.

Кредитная карта чаще всего имеет фиксированную ставку процента. Однако средний срок погашения остатка нередко меньше одного года. С учетом этих обстоятельств рыночная стоимость кредитно-карточных ссуд не будет значительно отличаться от балансовой стоимости. В некоторых случаях ставка по ссуде будет варьироваться с индексом, результатом чего будет практическое отсутствие различий между рыночной и балансовой стоимостью. Если установлены верхний потолок или нижний предел по ссудной ставке, они будут причинами отклонений рыночной стоимости от балансовой.

Ссуды равными платежами в рассрочку являются наиболее всеобъемлющей категорией потребительского кредита. Обычно заемщики производят ежемесячные платежи процента и основной суммы задолго до погашения остатка. Необеспеченные ссуды равными платежами обычно предоставляются в меньших объемах, чем ссуды под залог ценных бумаг. Так как объем этих ссуд меньший, полученный процент часто не компенсирует расходы на управление и не может обеспечивать банк приемлемой прибылью. Более эффективными сточки зрения стоимости могут быть кредитные карты и револьверные кредитные линии.

Потребители получают от своих банков прямые обеспеченные ссуды равными платежами обычно на при обретение автомобилей. Другим обеспечением являются передвижные дома (палатки), ремонт летательных аппаратов, лодок, а также крупное оборудование и финансовые активы. Срок погашения этих кредитов от 4 до 7 лет. [14]

Косвенно обеспеченные ссуды равными платежами выдаются при участии дилеров. Потребитель составляет кредитную заявку, которую дилер посылает банку для обработки. При рассмотрении банк извещает дилера, который за плату готовит относящиеся к делу документы по кредиту, заключает сделку с покупателем и пересылает законченный комплект банку. Когда банк получает кредитный комплект, оплачивается счет дилера и открывается ссудный счет для покупателя. Кроме того, если банк получает обеспечение с прямым планированием (финансирование инвестора), оптовая цена товаров длительного пользования и наращённый процент вычитаются со счета дилера.

Рекомендуемое:

Формы и виды страхования
Страхование (в собственном смысле) в зависимости от объекта страхования подразделяется на два вида: имущественное и личное. Объектом имущественного страхования являются имущественные интересы, связанные с: 1) владением, пользованием и распоряжением имуществом (страхование имущества); 2) обязанность ...

Брокерские операции кредитных организаций
Выступая в качестве посредников в операциях с ценными бумагами, коммерческие банки выполняют комплекс услуг. Среди них: привлечение средств на развитие производства (андеррайтинг - подписка, первичное размещение акций компаний-эмитентов, а перед этим анализ, оценка и установление предварительной це ...

Гарантии государственных служащих
Государственному служащему, в соответствии с действующим законодательством гарантируется: 1) условия работы, обеспечивающие исполнение им должностных обязанностей; 2) денежное содержание и иные выплаты, предусмотренные федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации ...