Оценка экономической эффективности предлагаемых мероприятий
Страница 1

Материалы » Анализ ипотечного кредитования в Краснопресненском отделении Сбербанка России » Оценка экономической эффективности предлагаемых мероприятий

Выше предлагаемое условие, что касаемо понижения первоначального взноса по кредиту, отрицательно на прибыли банка никак не скажется, а наоборот даже таким образом, увеличится сумма кредита, а за счет этого и доход банка. В среднем, квадратный метр однокомнатной квартиры по г. Москве стоит 90 000 руб., следовательно, предположим, что квартира стоит 3 000 000 руб. на 30 лет под 12% годовых, мы выдает клиенту 95% стоимости (т.е. 2 850 000 руб.), Таким образом, из табл. 3.1 видно: разница в платежах по процентам между данной суммой кредита и 2 700 000 руб. составит 4 574 руб. по расчетам в квартал, что показано на рис. 3.1.

Таблица 3.1

Сумма полученных Банком процентов за первые 3 месяца по кредиту «Молодая семья» в зависимости от суммы первоначального взноса

Сумма выданного кредита (руб.)

Сумма первоначального взноса (%) от стоимости квартиры

Сумма полученных Банком % (руб.) за 1-ый мес.

Сумма полученных Банком % (руб.) за 2-ой мес.

Сумма полученных Банком % (руб.) за 3-ий мес.

Итого полученных Банком процентов (руб.)

2 850 000

5

29 047

28 966

28 866

86 899

2 700 000

10

27 518

27 442

27 365

82 325

Разница в сумме 4 574 руб. – это только с одного клиента, а если предположить, что в месяц таких клиентов у Краснопресненского отделения будет 30, то разница будет более ощутимой, т.е. 137 220 руб. с 30 клиентов в квартал.

Помимо доходов у Банка будут, конечно, и расходы. Представим данные расходы в табл. 3.2.

Таблица 3.2.

Ежегодные расходы Банка на ипотечную программу «Молодая семья»

Вид расхода

Сумма расходов (руб.)

Канцелярские расходы

4 000

Расходы на рекламу

21 000

Итого

25 000

Таким образом, из табл. 3.2. видно, что ежегодные расходы банка будут составлять 25 000 руб. (в квартал в среднем 6 250 руб.).

В свою очередь, из табл. 3.1 можно сделать вывод, что Банк получит прибыль за квартал в размере 86 899, а значит, чистый доход Краснопресненского ОСБ за 3 месяца будет составлять 80 649 руб.

Рассчитаем прибыль банка за три месяца с 30 клиентов. Данные представлены в табл. 3.3.

Таблица 3.3

Оценка эффективности работы Банка по программе «Молодая семья» в первые три месяца в зависимости от первоначального взноса

Сумма первоначального взноса (%)

5

10

Сумма полученных Банком процентов (руб.)

2 606 970

2 469 750

Сумма произведенных Банком расходов (руб.)

6 250

6 250

Прибыль (руб.)

2 600 720

2 463 500

Рентабельность (%)

99,8

99,7

Страницы: 1 2

Рекомендуемое:

Анализ деятельности кредитных бюро на примере ТОО «Первое кредитное бюро»
ТОО «Первое кредитное бюро» (далее - ПКБ) образовано 2 сентября 2004 года в форме коммерческой организации, осуществляет свою деятельность в соответствии с Уставом и законодательством о кредитных бюро. ПКБ – первое в Казахстане кредитное бюро, осуществляющее централизованный сбор, хранение и процес ...

Основные стадии кредитного процесса
Процесс кредитования является сложной процедурой, состоящей из нескольких взаимодополняемых стадий, пренебрежение каждой из которых чревато серьёзными ошибками и просчётами. Первая стадия кредитного процесса - программирование, заключается в оценке макроэкономической ситуации в стране в целом, реги ...

Сущность анализа и оценки финансового состояния банка
Финансовый анализ в коммерческом банке играет главенствующую роль в повышении надежности и качества управления, определяющим фактором жизнеспособности как отдельного банка, так и банковской системы в целом. К важной особенности банковского финансового анализа относится тот факт, что деятельность ба ...

Навигация

Copyright © 2020 - All Rights Reserved - www.binoly.ru