Виды ипотечных кредитов
Страница 4

Материалы » Анализ ипотечного кредитования в Краснопресненском отделении Сбербанка России » Виды ипотечных кредитов

Таблица 2.5

Сумма кредитов, выданных по программе «Ипотечный» в Краснопресненском отделении СБ РФ с 2006 года по 2008 год.

2006 год

2007 год

2008 год

сумма, млн. руб.

темп прироста,%

сумма, млн. руб.

темп прироста,%

сумма, млн. руб.

темп прироста,%

31,67

-

486,33

1435

796,02

63

Темп прироста «Ипотечного» кредита за 2007 год по сравнению с 2006 годом составил 1435%, то есть объем выдачи «Ипотечного» кредита увеличился в 15 раз. Значительный импульс этому был дан вступлением в силу пакета законов, направленных на развитие ипотечного кредитования. Сбербанк расширил перечень имущества принимаемого в залог, включив в него жилые дома и земельные участки. Объем выдачи «Ипотечного» кредита в 2008 году увеличился по сравнению с 2007 годом на 63%. Сбербанк повысил доступность «Ипотечного» кредита для граждан, изменив в феврале 2007 года базовые условия кредитования и понизив в августе ставки по рублевым кредитам с 18% до 12-15%. При этом были введены дифференцированные ставки в зависимости от срока кредитования: от 5 до 10 лет, от 10 до 20 лет, от 20 лет до 30 лет. Также Сбербанк дает возможность своим клиентам снижать процентную ставку по «Ипотечному» кредиту после государственной регистрации ипотеки в пользу банка. В 2007 году были увеличены базовые сроки кредитования с 15 до 20 лет и повторно с 20 лет до 30 лет. Банк снизил первоначальный размер собственных средств заемщика с 30 до 10% от стоимости объекта недвижимости. [20, c. 79]

Другим популярным кредитным продуктом на приобретение недвижимости является кредит «Молодая семья». Он помогает решить жилищный вопрос молодым семьям.

Таблица 2.6

Сумма кредитов, выданных по программе «Молодая семья» в Краснопресненском отделении СБ РФ с 2006 года по 2008 год.

2006 год

2007 год

2008 год

сумма, млн. руб.

темп прироста,%

сумма, млн. руб.

темп прироста,%

сумма, млн. руб.

темп прироста,%

67,25

-

69,08

2,7

16,13

-76,6

Из таблицы 2.6 видно, что объем выдачи кредита «Молодая семья» в 2006 году составил 67,25 млн. рублей, в 2007 году – 69,08 млн. рублей, в 2008 году – 16,13 млн. рублей. По сравнению с 2006 годом объем выдачи кредита «Молодая семья» в 2007 году возрос на 2,7%. Это вид кредита распространен благодаря тому, что при расчете суммы кредита можно учесть не только доход супругов, но и их родителей, что позволяет взять большую сумму. Однако, в 2008 году сумма выданных кредитов «Молодая семья» упала на 76, 6% по сравнению с 2007 годом. Это связано с постоянным ростом цен на жилье в условиях стойкого дефицита квартир. Рост доходов «молодых семей» не успевает за ростом цен на жилье, и их заработные платы не дают возможности взять кредит на покупку квартиры в нужной сумме. Это повлияло на динамику предоставления кредита «Молодая семья», приведенную на рис. 2.8. Кредит «Молодая семья» остался доступен только небольшой части населения, наиболее высокооплачиваемой, и которая может себе позволить предоставить в залог банку квартиру, свободную от прописки.

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8

Рекомендуемое:

Оценка доступности жилья в Нефтекамске
Жилище – одна из самых важных сторон жизнедеятельности человека, необходимая для удовлетворения как сугубо биологических (защита от воздействий окружающей среды, безопасность и прочее), так и социальных (обособление и индивидуализация, защита от воздействий социальной среды) потребностей. Наличие и ...

Анализ финансово-хозяйственной деятельности Краснопресненского ОСБ за 2006 - 2008гг
Для ознакомления с деятельностью любой организации необходимо изучить возможно большее число её сторон, сформировать на этой основе объективное мнение о положительных и отрицательных моментах в работе коллектива, выявить узкие места и возможности их устранения. При этом необходимо использовать ряд ...

Небанковские кредитные организации и проблемы их развития
Небанковская кредитная организация (Non-banking credit company) - кредитная организация, получившая в легитимном порядке право осуществления отдельных банковских операций, предусмотренных законом. К небанковским учреждениям кредитной системы следует отнести следующие структуры: ломбард; кредитное т ...

Навигация

Copyright © 2020 - All Rights Reserved - www.binoly.ru